Tender za projektovanje i izgradnju dalekovoda Herceg Novi-Vilusi očekuje se u narednih 12 mjeseciТендер за пројектовање и изградњу далековода Херцег Нови-Вилуси очекује се у наредних 12 мјесеци
Na novskom dijelu karte označeni su Podi, Žlijebi i Kameno. Vlasnici zemlje mogu kod CGES-a provjeriti da li je njihova parcela obuhvaćena projektom i šta je na njoj predviđeno.На новском дијелу карте означени су Поди, Жлијеби и Камено. Власници земље могу код ЦГЕС-а провјерити да ли је њихова парцела обухваћена пројектом и шта је на њој предвиђено.
Pokretanje tendera za projektovanje i izgradnju novog dalekovoda između Herceg Novog i Vilusa očekuje se u narednih 12 mjeseci.
Podatak je objavljen 27. avgusta u pregledu predstojećih nabavki Western Balkans Investment Frameworka – WBIF-a. Projekat je procijenjen na 19,3 miliona eura, a vrsta budućeg ugovora označena je kao „Design and Build“ – projektovanje i izgradnja.
WBIF je evropski finansijski okvir kroz koji se pripremaju i podržavaju veliki infrastrukturni projekti na Zapadnom Balkanu. Njegova lista nije raspisani tender, već pregled nabavki koje se očekuju. Za dalekovod Herceg Novi–Vilusi trenutno stoji da bi tender trebalo da bude pokrenut u roku od 12 mjeseci od posljednjeg ažuriranja, odnosno prema sadašnjem planu do kraja avgusta 2027. godine.
Projekat obuhvata oko 38,5 kilometara novog 110-kilovoltnog dalekovoda između trafostanica Herceg Novi i Vilusi, proširenje trafostanice u Herceg Novom i rekonstrukciju trafostanice Vilusi.
Investitor je Crnogorski elektroprenosni sistem – CGES. Novi pravac treba da ojača prenosnu mrežu prema Herceg Novom, poveća sigurnost snabdijevanja i smanji gubitke električne energije.
Za ljude koji imaju zemlju u novskom zaleđu, najvažnije pitanje je: kuda će vod proći i da li zahvata njihovu parcelu.
Podi, Žlijebi i Kameno uz planirani pravac
Karta trase objavljena u strateškoj procjeni za Nacionalni energetski i klimatski plan prikazuje dalekovod sa označenim stubovima i naseljima duž pravca.
Na području Herceg Novog označeni su Podi, Žlijebi i Kameno, odakle se trasa nastavlja kroz zaleđe prema Vilusima.
Karta pokazuje pravac projekta, dok se položaj u odnosu na pojedinačnu katastarsku parcelu provjerava kroz detaljniju projektnu i geodetsku dokumentaciju.
Takva dokumentacija već postoji.
Prema EBRD-u, CGES je izradio geodetske elaborate eksproprijacije, a za postavljanje stubova duž cijele trase evidentirano je 190 parcela. Od tog broja 61 odsto je u privatnom vlasništvu.
Broj 190 odnosi se na cijeli pravac između Herceg Novog i Vilusa. U javno dostupnom sažetku projekta nema podatka koliko se tih parcela nalazi u Herceg Novom niti spiska njihovih katastarskih brojeva.
Stub i prolazak voda nisu ista stvar
Za vlasnika je važno da utvrdi šta je tačno planirano na njegovoj zemlji.
Jedna parcela može biti potrebna za mjesto na kojem će stajati stub. Preko druge može prolaziti vod, uz uspostavljanje službenosti, dok određeno zemljište može biti potrebno privremeno tokom izvođenja radova.
Službenost znači da vlasnik zadržava vlasništvo nad parcelom, ali se na njenom dijelu uspostavlja pravo potrebno za dalekovod i njegovo održavanje.
Zbog toga buduće korišćenje zemljišta može zavisiti od položaja stuba i provodnika.
Posebno je važno pitanje gradnje. Zakon o energetici propisuje da se gradnja i radovi ispod, iznad i pored energetskih objekata izvode u skladu sa zakonom i tehničkim propisima. Za radove koji mogu ugroziti energetski objekat potrebno je prethodno odobrenje energetskog subjekta.
Zato vlasnik građevinskog zemljišta treba da zna ne samo da li trasa prelazi preko njegove parcele, već gdje tačno prolazi i šta je na tom dijelu predviđeno.
Naknada zavisi od zahvata na parceli
Pravo vlasnika zavisi od toga šta se na konkretnoj parceli ustanovljava.
Kod eksproprijacije zakon predviđa pravičnu naknadu prema vrijednosti nepokretnosti. Kada se ustanovljava službenost, naknada se vezuje za uticaj tog prava na vrijednost i korišćenje zemljišta. Posebna pravila postoje i za privremeno zauzimanje i štetu nastalu tokom radova.
Visina naknade zato se ne može unaprijed odrediti jednom tarifom za sve parcele.
Zakon daje dodatnu zaštitu i kada se zahvata samo dio nepokretnosti. Ako ostatak zbog toga izgubi ekonomski smisao za vlasnika ili mu korišćenje postane bitno otežano, vlasnik pod zakonom propisanim uslovima može tražiti da se ekspropriše i preostali dio.
Kako provjeriti svoju parcelu
Vlasnicima zemljišta na Podima, u Žlijebima, na Kamenom i uz pravac prikazan na karti potreban je broj katastarske parcele i naziv katastarske opštine.
Sa tim podacima od CGES-a mogu tražiti odgovor:
- da li se parcela nalazi u aktuelnoj projektnoj dokumentaciji za dalekovod Herceg Novi–Vilusi;
- da li je na njoj planiran stub ili drugi zahvat;
- da li je predviđena službenost zbog prolaska voda;
- kolika površina parcele je obuhvaćena.
EBRD kao kontakt Projektnog tima CGES-a za ovaj projekat navodi:
020 407 682
office@cges.me
Za ljude koji imaju zemlju uz planirani pravac zato je sada najkorisnije da utvrde dvije stvari: da li je njihova parcela obuhvaćena i šta je na njoj predviđeno.
Izvori
Western Balkans Investment Framework – WBIF – pregled predstojećih nabavki, ažuriran 27. avgusta 2026: vrijednost projekta, vrsta ugovora i očekivani period pokretanja tendera.
https://www.wbif.eu/procurements
European Bank for Reconstruction and Development – EBRD – CGES – OHL Vilusi-Herceg Novi, Project ID 55011: opis projekta, geodetski elaborati, podaci o 190 parcela i kontakt Projektnog tima CGES-a.
https://www.ebrd.com/home/work-with-us/projects/psd/55011.html
Zakon o eksproprijaciji – Vlada Crne Gore
Покретање тендера за пројектовање и изградњу новог далековода између Херцег Новог и Вилуса очекује се у наредних 12 мјесеци.
Податак је објављен 27. августа у прегледу предстојећих набавки Western Балканс Инвестмент Frameworka – WBIF-а. Пројекат је процијењен на 19,3 милиона еура, а врста будућег уговора означена је као „Десигн анд Буилд“ – пројектовање и изградња.
WBIF је европски финансијски оквир кроз који се припремају и подржавају велики инфраструктурни пројекти на Западном Балкану. Његова листа није расписани тендер, већ преглед набавки које се очекују. За далековод Херцег Нови–Вилуси тренутно стоји да би тендер требало да буде покренут у року од 12 мјесеци од посљедњег ажурирања, односно према садашњем плану до краја августа 2027. године.
Пројекат обухвата око 38,5 километара новог 110-киловолтног далековода између трафостаница Херцег Нови и Вилуси, проширење трафостанице у Херцег Новом и реконструкцију трафостанице Вилуси.
Инвеститор је Црногорски електропреносни систем – ЦГЕС. Нови правац треба да ојача преносну мрежу према Херцег Новом, повећа сигурност снабдијевања и смањи губитке електричне енергије.
За људе који имају земљу у новском залеђу, најважније питање је: куда ће вод проћи и да ли захвата њихову парцелу.
Поди, Жлијеби и Камено уз планирани правац
Карта трасе објављена у стратешкој процјени за Национални енергетски и климатски план приказује далековод са означеним стубовима и насељима дуж правца.
На подручју Херцег Новог означени су Поди, Жлијеби и Камено, одакле се траса наставља кроз залеђе према Вилусима.
Карта показује правац пројекта, док се положај у односу на појединачну катастарску парцелу провјерава кроз детаљнију пројектну и геодетску документацију.
Таква документација већ постоји.
Према ЕБРД-у, ЦГЕС је израдио геодетске елаборате експропријације, а за постављање стубова дуж цијеле трасе евидентирано је 190 парцела. Од тог броја 61 одсто је у приватном власништву.
Број 190 односи се на цијели правац између Херцег Новог и Вилуса. У јавно доступном сажетку пројекта нема податка колико се тих парцела налази у Херцег Новом нити списка њихових катастарских бројева.
Стуб и пролазак вода нису иста ствар
За власника је важно да утврди шта је тачно планирано на његовој земљи.
Једна парцела може бити потребна за мјесто на којем ће стајати стуб. Преко друге може пролазити вод, уз успостављање службености, док одређено земљиште може бити потребно привремено током извођења радова.
Службеност значи да власник задржава власништво над парцелом, али се на њеном дијелу успоставља право потребно за далековод и његово одржавање.
Због тога будуће коришћење земљишта може зависити од положаја стуба и проводника.
Посебно је важно питање градње. Закон о енергетици прописује да се градња и радови испод, изнад и поред енергетских објеката изводе у складу са законом и техничким прописима. За радове који могу угрозити енергетски објекат потребно је претходно одобрење енергетског субјекта.
Зато власник грађевинског земљишта треба да зна не само да ли траса прелази преко његове парцеле, већ гдје тачно пролази и шта је на том дијелу предвиђено.
Накнада зависи од захвата на парцели
Право власника зависи од тога шта се на конкретној парцели установљава.
Код експропријације закон предвиђа правичну накнаду према вриједности непокретности. Када се установљава службеност, накнада се везује за утицај тог права на вриједност и коришћење земљишта. Посебна правила постоје и за привремено заузимање и штету насталу током радова.
Висина накнаде зато се не може унапријед одредити једном тарифом за све парцеле.
Закон даје додатну заштиту и када се захвата само дио непокретности. Ако остатак због тога изгуби економски смисао за власника или му коришћење постане битно отежано, власник под законом прописаним условима може тражити да се експроприше и преостали дио.
Како провјерити своју парцелу
Власницима земљишта на Подима, у Жлијебима, на Каменом и уз правац приказан на карти потребан је број катастарске парцеле и назив катастарске општине.
Са тим подацима од ЦГЕС-а могу тражити одговор:
- да ли се парцела налази у актуелној пројектној документацији за далековод Херцег Нови–Вилуси;
- да ли је на њој планиран стуб или други захват;
- да ли је предвиђена службеност због проласка вода;
- колика површина парцеле је обухваћена.
ЕБРД као контакт Пројектног тима ЦГЕС-а за овај пројекат наводи:
020 407 682
оффице@цгес.ме
За људе који имају земљу уз планирани правац зато је сада најкорисније да утврде двије ствари: да ли је њихова парцела обухваћена и шта је на њој предвиђено.
Извори
Western Балканс Инвестмент Framework – WBIF – преглед предстојећих набавки, ажуриран 27. августа 2026: вриједност пројекта, врста уговора и очекивани период покретања тендера.
хттпс://www.wbif.еу/процурементс
Еуропеан Банк фор Рецонструцтион анд Девелопмент – ЕБРД – ЦГЕС – ОХЛ Вилуси-Херцег Нови, Пројецт ИД 55011: опис пројекта, геодетски елаборати, подаци о 190 парцела и контакт Пројектног тима ЦГЕС-а.
хттпс://www.ебрд.цом/хоме/work-with-ус/пројецтс/псд/55011.хтмл
Закон о експропријацији – Влада Црне Горе